ローンが残っていても家を売る方法

ネットの不動産一括でなんでも相談しましょう!

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家を高く売ることで住宅ローンの残債が相殺できるかもしれません

もしかして、とにかく早く家を売りたいと焦っていませんか?
住宅ローンを早く相殺したい?

家を売るための必要最低限の情報を仕入れたら、お近くのたった一つの不動産屋に依頼しようとお考えだとしたら、それは少しだけ待ってください。

家を売ることを検討中の方の売却理由は本当に様々でしょう。隠居して故郷に戻る、子供が増えて手狭になったのでマンションの買い替えを考えている、子供が皆独立して出て行ったので、今の家では大きすぎるから夫婦ふたりにちょうどいい広さの家に引っ越したい、などなど。

不動産会社は最初から1社に絞るのは危険です。なぜなら、期せずしてあなたのお家を安く買い叩いてしまうかもしれないのです。

不動産会社に査定を依頼するなら複数社に頼みましょう!

illust705家を売ろうと思ってあなたが訪れた駅前の不動産屋さんが、必ずしもあなたのお家を売るのに適しているとは限りません。

たまたまその不動産屋さんが似たような物件を扱ったことがあれば、相場もある程度は把握していて、適正価格で売却できるかもしれません。しかし、家の査定額は不動産会社によって500万円から1000万円もの差がでることもあるのです。

だから、高く家を売ろうと思うなら複数の不動産会社に査定してもらうのがいいのです。

それをたった60秒で、しかも無料でやってくれるのがこちら。
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不動産一括査定サイトの中でも国内最大級のイエウールはご存知でしたか?

illust843全国ネットで展開する大手不動産会社や、地元に密着した中小不動産会社も多数含めて、全部で1200社の中からあなたの条件に合った不動産会社が選べる一括査定サイトのイエウールを利用すれば、忙しいあなたでも家に居ながらにして複数の不動産会社に査定依頼が簡単にできてしまいます。

最大6社に見積り依頼ができて、担当とじっくり話すことができますから、きっとあなたのお目にかなった不動産会社が見つかることでしょう。

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いい不動産会社を賢く選びましょう!

illust708大手には大手の、地場の不動産会社には地場であることのメリットとデメリットがあります。それはなんでしょうか。

大手は社員教育がしっかりしていて、サービスの質は安定しています。また、インターネットによって物件の情報を公開するなど、広い範囲の人に情報を流すことができるうえに、宣伝や広告に関する費用もかけられます。だから嫌な思いをすることは少ないでしょうし、家が高値で売れる機会も広いというメリットがあります。

ですが、サービスが画一的で親身になって相談を受けてくれないと捉える向きもあえい、そのあたりはデメリットとも言えます。

対して地場の不動産会社は、大手のように大々的に宣伝や広告を打てないという見劣りする部分はあって、それはデメリットと言えるでしょう。しかしながら、地場の不動産会社は、その地域の不動産の売却実績があり、大手にはないノウハウを有した業者もみられます。

また、営業スタッフに地元出身者が多く、地域の特性を理解しているというのはメリットと言えるでしょう。

このように大手不動産会社と地場不動産会社では一長一短がありますので、あなたはどちらか片方に絞るのではなく、大手と地場両方に査定依頼をし、条件や営業スタッフの対応を見て依頼先を決めるのが、好条件で売却をするコツだといえるでしょう。

その意味でもイエウールを利用しない手はありません。もし本当に家を売りたいとお考えなら、イエウールを利用しないと損をするかもしれませんよ^^

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